2025《深圳市經(jīng)營性停車場許可證》申請新規(guī)

深圳市交通運輸局近期發(fā)布了2025版經(jīng)營性停車場許可證申請新規(guī)，此次修訂涉及數(shù)字化升級、環(huán)保要求、安全管理等六大核心變化，將對全市3000余家經(jīng)營性停車場產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。本文將系統(tǒng)梳理新規(guī)要點，為停車場經(jīng)營者提供清晰的申請指南。

  一、新規(guī)修訂背景與適用范圍

修訂背景：為配合《深圳市智慧停車產(chǎn)業(yè)發(fā)展綱要（2023-2030）》實施，響應(yīng)"雙碳"目標(biāo)要求，深圳在2018版基礎(chǔ)上進行此次修訂。新規(guī)將于2025年1月1日正式生效，過渡期為6個月。

適用范圍：適用于全市所有提供有償服務(wù)的：

商業(yè)配套停車場（購物中心/寫字樓）

住宅區(qū)公共停車場

路內(nèi)收費停車泊位

機械式立體停車場

P+R換乘停車場

二、六大核心變化詳解

1. 數(shù)字化管理系統(tǒng)強制接入

所有經(jīng)營性停車場必須接入"深圳智慧停車云平臺"

要求實現(xiàn)實時車位數(shù)據(jù)上傳（誤差率<2%）

電子支付覆蓋率需達(dá)100%（保留現(xiàn)金支付作為備用）

新增新能源車識別模塊要求（精確到混動/純電）

2. 碳排放準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

停車場照明系統(tǒng)LED覆蓋率≥90%

必須配置不低于總車位10%的新能源車專用位（含充電樁）

機械車庫需提供能耗檢測報告

年度單位車位能耗不得高于85kWh（較現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)下降15%）

3. 安全設(shè)施升級要求

新增全景監(jiān)控系統(tǒng)（覆蓋率達(dá)100%）

消防通道劃線須采用熱熔反光材料

電動車停放區(qū)須設(shè)置獨立防火分區(qū)

機械式車庫需加裝多重防墜落裝置

4. 無障礙設(shè)施新標(biāo)準(zhǔn)

無障礙車位比例從2%提升至3%

增設(shè)語音導(dǎo)航系統(tǒng)引導(dǎo)視障人士

輪椅通道寬度標(biāo)準(zhǔn)從1.2米放寬至1.5米

要求配置至少1個無障礙充電車位

5. 申請材料簡化與電子化

實行"一證通辦"：營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證明等6項材料通過數(shù)據(jù)共享獲取

新設(shè)三維電子圖紙提交規(guī)范（替代傳統(tǒng)平面圖）

承諾制審批：14項材料改為事后核查

電子許可證與紙質(zhì)證具同等效力

6. 動態(tài)監(jiān)管機制

建立季度扣分制度（年度累計24分吊銷許可）

引入AI巡檢系統(tǒng)自動識別違規(guī)行為

投訴處理響應(yīng)時間縮短至2小時

違規(guī)行為公示期延長至3年

       三、申請流程優(yōu)化（2025版）

前期準(zhǔn)備：

完成智慧停車系統(tǒng)改造（需第三方認(rèn)證報告）

通過消防安全專項驗收

取得環(huán)保部門能耗預(yù)評估意見

線上申報：

登錄"深圳停車場許可服務(wù)網(wǎng)"

上傳改造前后對比照片（含GPS坐標(biāo)水?。?/span>

簽署電子承諾書

現(xiàn)場核驗：

采用"雙隨機"抽查（30%概率）

重點核查新能源車位配建情況

測試應(yīng)急報警系統(tǒng)響應(yīng)速度

許可發(fā)放：

通過后5個工作日內(nèi)發(fā)放電子許可證

同步生成專屬二維碼（供公眾監(jiān)督掃碼）

四、過渡期特別提示

現(xiàn)有許可證在有效期內(nèi)繼續(xù)有效，但須在2025年6月30日前完成改造并重新申請

小型停車場（<50個車位）可申請改造補貼（較高5萬元）

路內(nèi)停車管理單位需重新劃定泊位線（采用新國標(biāo)熱熔標(biāo)線）

建議優(yōu)先改造監(jiān)控系統(tǒng)和新能源設(shè)施以爭取政策加分

此次新規(guī)實施后，深圳將成為全國首個將碳中和指標(biāo)納入停車場許可標(biāo)準(zhǔn)的城市。建議各經(jīng)營單位盡早啟動改造計劃，可關(guān)注"深圳交通"微信公眾號獲取較新政策解讀和培訓(xùn)通知。市交通運輸局將每月組織線上答疑會，協(xié)助企業(yè)順利完成許可證換發(fā)工作。